우리은행 주택담보대출 상품 정보 알아보기

1. 주거안정 주택 구입자금 대출

담보인정비율70% 이상의 주택 또는 임차거주중인 주택을 매입하는 경우에 대출해 드립니다.대출대상으로는 부부합산 자산기준 4,88억원 이하인 고객에 해당되며 대출한도 금액은 최고 2억원 이내이다. 대출 기간은 20년 또는 30년이며 기본 금리는 연3.1%이다. 우대금리는 다자녀가구 연 0.5%, 다문화/장애인가구 연 0.2% 금리 우대가 가능하며  중복 적용은 불가능하다. 또한 대출기간이 30년인 경우 연 0.2% 가산금리가 적용된다.대출신청기간은 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내이다. 

인지세는 고객과 은행이 각각 50%씩 부담하며 근저당권설정비는 은행 부담이다. 단, 말소비용 및 채권최고액 감액비용은 고객부담에 해당된다. 국민주택채권매입비는 고객부담이다. 

 

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2. 우리won전세대출(주택보증)

전세자금대출로 쉽고 빠르게 전월세보증금 대출이 간으하다. 대출 대상으로는 현재 직장에서 1년이상 근무 중인 직장인에 해당되며 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객에 해당된다. 대출 한도 금액은 최대 2.22억원이며 대출 기간은 6개월 이상 ~ 2년 이내에 해당한다. 대출 신청기간은 실행예정일(잔금지급일)기준 1개월 전 부터 2주전 (10영업일)신청 가능하며 대환을 원하는 대출의 최초 취급일 3개월 경과로부터 임대차계약 만료일 6개월 이상 남은 경우 신청이 가능하다. 

 

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3. 주택연금대출(내집연금3종세트)

한국주택금융공사 주택담보노후연금보증서를 담보로 매월 일정금액을 연금으로 지급받는 노후생활자금 대출 상품이다. 특징으로는 평생거주/평생지급, 주택 가격 변동리스크 헷지, 유족연금 100% 지급, 이사해도 이용가능하다는 점이 있다. 대출 대상으로는 주택소유자 또는 배우자가 만 55세 이상에 해당된다. 대출한도금액은 한국주택금융공사가 발급하는 "주택담보노후연금보증서"상의 금액이며 댗출 기간은 주택연금보증서에 기재된 보증기한에 해당된다. 기본 금리는 3개월 CE변동금리 또는 6개월 COFIX신규취급액 기준금리 중 선택 가능하다. 가산금리는 상품별 가산글미 적용이다. 대출 방식은 종신지급, 종신 종합, 확정기간혼합,대출상환, 우대지급,우대혼합으로 다양하다. 

 

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